打斯诺克时我喜欢两眼换着瞄:浚縣人民政府關于印發鄭濟鐵路浚縣段小河鎮柴灣村房屋征收補償安置辦法的通知

發布時間:2019-04-15 08:32:32發布人:閱讀: 次

海宁斯诺克比赛 www.byqkd.icu  各鄉鎮人民政府,各街道辦事處,縣人民政府有關部門:

    現將鄭濟鐵路浚縣段小河鎮柴灣村房屋征收補償安置辦法印發給你們,請認真貫徹執行。

                             

                          2019410

鄭濟鐵路浚縣段小河鎮柴灣村房屋征收

補償安置辦法

第一章    

第一條  根據《河南省實施土地管理法辦法》、《河南省人民政府關于加快推進鐵路建設的意見》豫政201042、《中國鐵路總公司關于加強鐵路建設項目征地拆遷工作的指導意見》鐵總計統201497、《河南省人民政府關于進一步加快推進鐵路建設的意見》豫政201511)、《鶴壁市人民政府關于調整鶴壁市國家建設征收土地地上附著物補償標準和青苗補償標準的通知》(鶴政〔20187號)和中國鐵路總公司、河南省人民政府關于鄭濟鐵路河南段初步設計的相關批復等有關規定和要求,結合我縣實際,制定本辦法。

  征收范圍鄭濟鐵路鶴壁市浚縣段小河鎮柴灣村(具體區域詳見拆遷范圍示意圖

  征收主體:浚縣人民政府。

  征收部門實施單位縣自然資源局、小河鎮人民政府。

  被征收人被征收范圍內房屋及其他建筑物、附屬物的所有權人。

第六條  征收期限以征收決定公告為準。

第七條  根據2018119日鄭濟鐵路沿線大型拆遷推進會議決定,委托第三方評估機構鶴壁正祥房地產評估有限公司負責居民住宅及相關構筑物價值評估。

第二章  戶數的確定

  戶籍所在地為小河鎮柴灣,且在本村居住、宅基地符合立戶條件的村民。

  鄭濟鐵路鶴壁市浚縣段小河鎮柴灣村鐵路主線涉及34,環保安全距離涉及32戶,共計66戶。被征收戶按照“一宅一戶”的原則確認為一戶。

第三章  被征收房屋補償方式、規定及安置補償原則

  房屋權屬的確定

(一)征收范圍內所有房屋及附屬物,經村委會分配給農戶宅基地上的房屋及產權清晰的附屬物認定為實際產權人所有,集體所有的房屋及附屬物歸村集體所有。

(二)無產權所有人的房屋及附屬物歸村集體所有。

十一  房屋及附屬物價值的確定

房屋及附屬物價值由選定的房產評估機構進行實地察丈量,按國家有關規定進行市場價評估,丈量結果和評估結果由征收部門進行公示,并根據最終評估結果給予,對丈量和評估結果有異議的可以在告知評估結果10內提出書面申請進行復核,超出期限不復核。

十二條  補償方式

小河鎮人民政府、柴灣村村委按照相關規定在拆遷安置地給予劃分宅基地;自愿放棄宅基地安置的按照規定給予貨幣補償。同時,房屋、裝修及附屬物按市場價評估價值給貨幣補償。

第四章  安置宅基地

十三  拆遷安置地選址規模

20181224日在小河鎮柴灣村房屋征收安置現場會,由鄭濟鐵路相關業主方、設計方、監理方、施工方,第三方審價單位、地方政府實施單位共同確定,柴灣村南側緊鄰滑縣北環路土地為鄭濟鐵路柴灣村拆遷安置地、規劃選址地。

(一)拆遷安置區規模按照統一規劃、節約集約、合理布局、配套建設的原則進行劃定。

(二)拆遷安置地規模原則上不得大于拆遷規模,配套公共設施用地最高不得超過實際拆遷范圍內土地面積的20%。按照集約、節約耕地的原則,根據河南省實施《土地管理法》辦法第51條第2款規定,人均耕地667平方米以上的平原地區每戶用地不得超過167平方米。

十四  選宅基地辦法

選擇宅基地調換的,選地順序號以簽訂協議的順序號加騰空房屋辦理交房手續號所得數值為準,數值小的優先選定,數值相同的,騰空房屋的優先選定,簽訂協議和辦理空房交接名單及時在指定的公示欄公示。

第五章  政策補償與獎勵

    十五  搬家補助費

    按照遷入遷出計算每戶(含4人)每次800,每增加一口人增加200。宅基地上沒有正式能夠居住的房屋發放搬家補助費。

十六  拆遷補償

    正式房屋拆遷補償36個月房租費,補償標準為每平方米每月5元。自簽訂協議后完成搬遷之日起,拆遷補償費一次性支付。宅基地上沒有正式能夠居住的房屋沒有拆遷補償費。

十七  搬遷獎勵及優惠政策

為鼓勵被征收人及時搬遷,設立以下獎勵:

    (一)簽約獎勵和搬遷獎勵。待各項補償、獎勵資金到位后經縣、鎮、村確定自搬遷之日起15簽訂協議騰空,將舊址房屋交歸征收部門,經驗收開具驗收證明的,一次性獎勵每戶1萬元,1115天完成上述搬遷任務的一次性獎勵每戶5000元。15天后再搬遷的不予獎勵。

    (二)本征收區域共劃分若干片區詳見片區劃分區域),每個片區所有聯戶在10天內完成搬遷任務,獎勵本片區所有被征收戶每戶3000。

    (三)裝修基金獎勵在征收期限內被征收人在15日內完成搬遷任務的每戶獎勵裝修金5000,超出期限的,不再享受該項獎勵。

    (四)所有獎勵在完成搬遷任務后一次性支付。

第六章  法律責任

十八條  簽訂征收補償協議后,被征收房屋歸征收人所有,不允許個人私自拆除,由征收部門統一拆除處理。

十九  簽訂征收補償安置協議后,被征收人在約定期限內不搬遷的,依法申請人民法院以強制。

二十  對在征收期限內拒不簽訂安置協議,又不進行搬遷騰空征收,將依照相關法律作出對該房的征收補償決定,并規定搬遷期,到期仍拒不搬遷的,按法定程序依法申請民法院強制執行。

第七章   

二十一  在征收、搬遷騰空及后期安置過程中,被征收人應當牢固樹立安全防范意識、加強安全防范措施,防止水、、煤氣等安全事故發生,妥善保管各種重要證件和材料。如在上述過程中發生意外傷害事故,后果由被征收人自行承擔。

二十二  征收工作實行“五公開”,即補償安置方案、征收房產測量面積、評估結果、補償安置結果、工作承諾在公示欄內公開。征收工作實行“五監督”,即由被征收人監督、村民代表監督,審計監督,紀檢監察監,社會監督,征收項目建立檔案,允許依法查詢,以便于監督。

二十三  被征收人按照各項規定依法繳納應由其繳納的各項稅費。

二十四  新鎮鎮田堤村鄭濟鐵路環保安全距離拆遷參照本辦法執行。

第二十五條  辦法由房屋征收部門負責解釋。

 

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